Как выгодно продать 1-комнатную квартиру в Москве

 

+7 (495) 518-65-21

 

Средний срок продажи однокомнатных квартир через нашу компанию составляет 2-3 недели.

 

Наши специалисты осуществляют:

  • экспертную оценку 1 комнатных квартир;
  • рекламную кампанию и продвижение квартир в СМИ и других специализированных источниках;
  • проведение переговоров с потенциальными покупателями, организацию осмотра квартиры;
  • оформление пакета необходимых документов (предварительного и основного договоров и др.);
  • организация взаиморасчетов между сторонами сделки купли-продажи квартиры.

На каждом этапе юристы агентства предоставляют профессиональные консультации для собственников 1 комнатной квартиры и представляют интересы клиента во всех инстанциях.

 

Особенности продажи однокомнатной квартиры

Однокомнатные квартиры имеют максимальную ликвидность среди всех объектов недвижимости.
Но для того чтобы реализовать 1 комнатную квартиру максимально быстро и выгодно, необходимо учесть включающей следующие моменты:

  • анализ рынка предложений по продаже 1 комнатных квартир;
  • желаемые сроки сделки;
  • определение ценовой политики.

 

Виды однокомнатных квартир

Типовые серии квартир.
Площадь 1 комнатных квартир составляет 30–42 кв.м,
кухни – 6-7 или 8,5-10 кв. м.

Квартиры улучшенной планировки
общей площадью 50-55 кв.м,
с кухней порядка 12-15 кв.м,
1 большой комнатой в 20-25 кв.м.

Квартиры категории премиум.
Площадь составляет 50-80 кв.м,
с кухней 15-20 кв.м.
В таких квартирах по сути не 1, а 2 отдельные комнаты.

 

Потенциальные покупатели однокомнатной квартиры

Большим спросом на рынке недвижимости Москвы пользуются стандартные однокомнатные квартиры, расположенные в типовых панельных домах.
Для покупателей данных объектов основным привлекательным элементом является низкий общий бюджет покупки по сравнению с аналогичными предложениями, то есть соотношение «цена-качество» квартиры.
Потенциальными покупателями такой недвижимости являются:

  • молодая смья, покупающая свою первую квартиру, часто в кредит;
  • граждане, переезжающие в Москву из области или других регионов;
  • «Разъезжающиеся» — люди, продающие свою квартиру большей площади, для приобретения нескольких квартир;
  • Частные инвесторы, рассматривающие такую покупку как повышение собственной капитализации и получение регулярного денежного потока – «ренты» — от сдачи квартиры в аренду.

Если однокомнатные квартиры стандартного типа актуальны для небольшой семьи со средними доходами, то недвижимость категории бизнес и премиум класса предназначена для обеспеченных покупателей.

При продаже однокомнатных квартир бизнес-класса или премиум класса важным будет являться не только конкурентная цена, но также качество постройки дома, месторасположение жилого комплекса, уровень ремонта помещений и удобство планировки.

 

Если вам необходимо совершить сделку по продаже и покупке однокомнатной комнатной квартиры в Москве – обращайтесь к нам.

 

+7 (495) 518-65-21